2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
96.2万円/㎡
前年比+17.0%
さいたま市浦和区
89.7万円/㎡
前年比-5.0%
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ザ・パークハウス浦和東仲町
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩4分
2016年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
8,836万円
133.6万円/㎡
3,815
7,162
10,510
13,857
AI査定結果
推定相場価格
8,836万円
133.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,162万円〜10,510万円
108.3万円/㎡〜158.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス浦和東仲町
8,580万円（129.7万円/㎡）/ 12階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 8,580万円 | 129.7万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 8,700万円 | 131.5万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 9,280万円 | 110.4万円 | 3階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,380万円 | 105.4万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 9,380万円 | 111.6万円 | 6階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 106.8万円 | 3階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 6,480万円 | 98.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は117.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ザ・パークハウス浦和東仲町 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 8,580万円 | 129.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラッシィハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/13 | パークホームズ浦和常盤十丁目 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブリリア北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 6,980万円 | 97.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/20 | プラウド北浦和パサージュ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 7,800万円 | 109.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/10 | ローレルコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 7,180万円 | 98.0万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 7,180万円 | 103.0万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 7,980万円 | 113.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/22 | ヴェレーナグラン浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅11分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/05 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 9,680万円 | 137.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/25 | クラッシィハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅10分 | 9,280万円 | 122.2万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガーデンハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 7,780万円 | 115.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンメゾン浦和高砂エルド さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅14分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/12 | ポレスター浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅6分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/12 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 11,255万円 | 160.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティハウス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | ガーデンハウス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅7分 | 8,980万円 | 127.7万円 | 70.3㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレイズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,380万円 | 113.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/15 | Brillia浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.04㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/06 | プラウド浦和高砂 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅6分 | 7,480万円 | 106.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/20 | シティハウス浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 11,800万円 | 161.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2014年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17%上昇、さいたま市浦和区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して44.6%割高です。
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